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广雅大桥四“钉子户”进入行政裁决程序明日

发布时间:2020-01-14 17:28:41 阅读: 来源:碰焊机厂家

广雅大桥四“钉子户”进入行政裁决程序

广雅大桥建设项目房屋征收工作加快推进,继今年5月有关部门对两户钉子户申请司法强制措施后,市房屋征收与补偿办公室根据相关法规规定,昨天上午和下午,又分别主持召开受理行政裁决申请前听证会和行政裁决听取意见会,充分听取各方意见。又有4户 钉子户 的房屋征收工作进入行政裁决程序。

钉子户 缺席听证会

据悉,市城投公司于2009年9月2日依法取得《房屋拆迁许可证》,根据去年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,条例施行前已取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理 。据此,市征收办根据城投公司申请,依据原有《城市房屋拆迁管理条例》进行听证听取各方意见和调解 。涉及的4户钉子户均为广雅大桥西岸原柳铁职工住宅楼的住户。

由于3名被拆迁人迟迟未露面,上午的听证会推迟一个小时后进行,申请人市城投公司介绍了对被拆迁人的补偿安置条件及对方提出的要求。下午对另外一户 钉子户 的行政裁决听取意见会,当事人也没有参加。

据介绍,此次听证会的相关书面通知已经于7月4日、5日分别送达被拆迁人,4名被拆迁人放弃听证和调解权利,不影响听证会及后续行政程序正常进行。

个别人要求高得离谱

据介绍,2009年9月2日估价机构根据周边商品房价格等综合因素给出上述被拆迁房屋评估价格3680元/平方米 。考虑到近几年房价上涨,目前货币补偿是按6200元/平方米补偿,但个别被拆迁人的要求让人惊讶。

其中上游路配电区135号2栋3单元303号门牌房屋总建筑面积170.68平方米,杂物房8.48平方米。依据相关方案,补偿总金额为1144347.23元,但被拆迁人提出要271万元的要求,折算每平方米已超过了15000元,目前全市最高价住宅价格也达不到这个水平 。另一户是要求安置更大的房子,却不愿补价差,还有一户要求按套内面积1:1.2产权调换。

城投公司表示,上述被拆迁人要求已超出相关法规和补偿安置方案,使拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议,严重影响了广雅大桥项目建设进度。

听证会还邀请了市住建委、规划、国土、信访及人大、政协、政府、社区的代表参加,各界代表均希望拆迁双方进一步沟通协商,尽量达成协议,使广雅大桥建设顺利开展。

征收工作取得新突破

据了解,随着近期相关宣传力度不断加大,行政、司法程序推进,广雅大桥房屋征收工作已经取得了突破性的进展,至7月17日,又有10户被拆迁户与城投公司签订了相关协议,尤为值得一提的是,此前已经依法走完行政裁决程序,计划于7月中旬进行司法强制执行的两户被拆迁户,经相关部门进一步沟通协商,已分别于本报7月5日相关报道见报当天和昨天签订了补偿安置协议。

市征收办相关负责人表示,行政机关对拆迁当事人争议的房屋拆迁补偿安置问题行政裁决,并非实施城市房屋拆迁的必经程序和工作目的,希望拆迁双方都从城市建设改善城市交通,美化城市景观,改善生活环境,提升城市品质、品位和竞争力等高度考虑房屋拆迁问题;结合被拆迁房屋和被拆迁人家庭状况等具体情况,依法、合理、平等协商,尽快达成一致意见,达到和谐拆迁的目的,尽量避免司法强制措施。

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